地元の不動産なら
お任せください。
- Netsu Housing –
地元密着の不動産屋さん
創業から30年以上
地元のお客様に愛されて創業30年以上の実績と信頼の不動産屋さんです。
全スタッフが宅建保有
担当者は全員『宅建』を取得しており『不動産コンサルティングマスター』も在籍しています。
地域密着型
地元密着で相模原市南区エリアを中心に『賃貸管理』と『土地/建物売買』を1万件以上の実績。
代表メッセージ
当社のホームページに訪問いただきありがとうございます。根津ハウジングは創業から30年以上、地元「相模原」で不動産全般の業務をさせていただいております。地方都市である相模原ならではの独特な利権の絡んだ「相続」問題や活用しきれていない「不動産」や「土地」をそのまま眠らせることなく、一生涯のパートナーとして資産価値と想いを紡いでいきます。
代表取締役社長
根津 隆二
よくあるご質問
お悩みなどなんでもご相談ください！
Q1.不動産の管理はどうやってるの？
毎月の賃料回収・滞納者への督促を行い、毎月10日（金融機関休業の場合は翌営業日）にオーナー様へご送金並びに精算書をお届けしております。確定申告の時期には年間内訳書も作成いたしますので、お役立て下さい。また、入居者の募集、契約の更新手続き、空室管理、建物管理、クレーム対応など、オーナー様と入居者の間に立った管理業務を行なっております。詳細は管理委託契約書にて取り決めをさせて頂きますのでご安心下さい。
Q2.お任せした際の費用は？
賃貸の管理業務に関しては毎月の精算時に、管理委託手数料として集金額の5％（税別）を頂いております。尚、修繕費用や定期清掃などは別途のご請求となります。 不動産の売買や相続のコンサルティングにおける費用に関しましては、案件の規模や不動産市場によっても変動がありますので詳細はお問合せ下さい。当社のポリシーとしては『明朗会計』を徹底しております。
Q3.いきなり全部任せるのは不安…
管理条件などは都度相談となりますが『お試し期間』という形でお客様の不安をできる限り緩和する為のサービスを設けております。『1年間』だけ、管理委託手数料不要で管理させて頂きます。管理委託を続けるかどうかを、実際に弊社の管理力や対応などを1年後に判断することも可能です。基本的にはほとんどのお客様がそのまま管理をお任せいただいております。
Q4.とりあえず相談だけしたい
ご相談は『無料』で行なっております！当社の不動産コンサルティングマスターがオーナー様の要望に沿って最適なプランご提案させていただきます。複雑な相続案件や今後を見据えた税金対策など、何でもお気軽にご相談下さい。まずはお電話か、お問い合わせフォームよりご連絡をいただければ弊社の担当がお宅にお伺いすることも可能です。
Q5.相模原エリア外の相談も可能？
もちろん可能でございます。基本的にはエリアを限らず対応を行っており、必要に応じてはパートナー企業様との連携なども柔軟に行っておりますのでお気軽にご相談ください。
