相模原市南区へのUターンや移住を検討されている皆様、地元での新しい生活は夢と希望に満ち溢れている反面、住宅購入という大きなハードルも存在します。しかし、ご安心ください。相模原市や神奈川県では、Uターン・移住を応援するための様々な補助金や支援制度が用意されています。
この記事では、これらの制度を賢く活用し、お得に家を購入するための方法を徹底解説します。補助金を活用することで、初期費用を抑えたり、理想の住まいを手に入れるための選択肢を広げたりすることが可能です。ぜひ、この記事を参考に、賢くUターン・移住を実現してください。
相模原市のUターン・移住支援制度
相模原市では、Uターン・移住を促進するため、様々な支援制度を用意しています。
- 結婚新生活・移住定住支援事業:
- 新たに婚姻した夫婦や、パートナーシップを宣誓したお二人が、相模原市へ引っ越す際の費用の一部を補助します。
- 補助金額: 最大15万円
- 対象となる費用: 引越業者または運送業者へ支払った、家財等の運搬費用や荷造り等のサービス費用（不用品の処分費用やレンタカー代は対象外）
- 対象となる世帯:
- 令和6年1月1日から令和7年3月31日までの間に婚姻届を受理された夫婦、またはパートナーシップ宣誓をしたお二人。
- 夫婦等の令和5年分の合計所得が500万円未満であること（貸与型奨学金の返済を行っている場合は、年間返済額を控除した額が500万円未満）。
- 婚姻等の時点で夫婦等の双方の年齢が39歳以下であること。
- その他、居住地や就業状況など、詳細な条件があります。
- 子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業:
- 子育て世帯や若年世帯が、相模原市の中古住宅を購入する際の費用や、親世帯が所有する住宅を改修する際の費用の一部を補助します。
- 補助金額:
- 中古住宅の購入: 基本額50万円。
- 親と同居・近居: 15万円加算
- 市外転入: 20万円加算
- 市内企業勤務: 15万円加算
- 最大補助額: 100万円
- 親世帯の住宅改修（親世帯と同居）: 対象工事費の5分の1 (上限40万円)
- 市外転入: 20万円加算
- 市内企業勤務: 15万円加算
- 津久井産材利用: 5万円加算
- 最大補助額: 80万円
- 中古住宅の購入: 基本額50万円。
- 対象となる住宅: 居住誘導区域または中山間地域の災害ハザードを除いた区域にある中古住宅。
- 対象となる方: 交付申請後、相模原市の住民基本台帳に記録され、その住宅に5年以上住み続ける意思がある方など。
- 若年世帯住宅取得支援事業補助金:
- 市外から転入、または市内に居住する子育て中の若年世帯が、住宅を新築・購入する際に要する費用の一部を補助します。
- 基本額: 20万円
- 加算要件 (1つにつき10万円加算):
- 定住促進地域に住宅を取得
- 市内に1年以上在勤する方が住宅を取得
神奈川県の移住支援制度
神奈川県全体としての移住支援制度は、相模原市に特化したものと比べると限定的です。しかし、以下の制度が利用できる場合があります。
- かながわ移住・定住ポータルサイト
神奈川県への移住に関する総合的な情報提供を行っています。 - 市町村独自の移住支援制度
神奈川県内でも、山北町、真鶴町、清川村など、一部の町村では移住支援金制度があります。これらの地域への移住を検討している場合は、各町村の情報を確認してください。
住宅ローンに関する優遇制度
相模原市では、住宅ローンに関する優遇制度として、以下のものがあります。
- 勤労者住宅資金利子補給制度:
- 市内に居住する勤労者が、中央労働金庫から住宅ローンを借り入れた場合に、利子の一部を補助する制度です。
- 対象となる方:
- 借入先が中央労働金庫（神奈川県内の各支店）で、融資期間が10年以上の人。
- 申請時に市内に居住し、同一事業所に1年以上勤務している人。
- 市内に自己所有し、かつ居住する住宅を新築、購入又は増築する人。
- 市民税を完納している人。
- 補助金額: 借入金、借入利率に応じて市で算出した額と、実際に支払った利子額の2分の1の額を比較し、いずれか低い方の額が補助されます。
- 補助期間: 借入金の返済を始めた月から2年間（24か月）。
空き家バンク
相模原市では、空き家バンク制度を設けており、空き家の有効活用と移住・定住促進を図っています。空き家バンクに登録された物件は、比較的安価に入手できる可能性があります。
制度活用時の注意点
- 各制度には、対象となる条件や申請期間が定められています。必ず事前に詳細を確認しましょう。
- 補助金の交付には審査があり、必ずしも交付されるとは限りません。
- 住宅ローンに関する優遇制度は、金融機関や保証会社の審査に通る必要があります。
まとめ：制度を賢く活用し、相模原市南区での新生活をスタートさせましょう
相模原市南区へのUターン・移住は、これらの支援制度を賢く活用することで、経済的な負担を軽減し、よりスムーズに進めることができます。根津ハウジングは、地域の情報に精通した不動産のプロとして、お客様のUターン・移住を全力でサポートいたします。ぜひ、お気軽にご相談ください。