住宅情報館の評判・口コミは？創業30年以上の根津ハウジング監修の診断項目で特徴を徹底解説（相模原の売却・査定）
導入：住宅情報館を検討中のあなたへ、この記事で悩みを解決しましょう
住宅情報館は、相模原に本社を置く「買う・売る・建てる・リフォーム」のワンストップ企業。相模原中央店を中心に、売却や査定から新築提案・リフォームまで一気通貫で伴走できるのが特徴です。この記事では公開情報と実ユーザーの口コミをもとに、メリット/デメリットを客観整理。最後に、根津ハウジング監修「業者チェック項目」でプロ視点の評価と、契約前に失敗を避けるセカンドオピニオン活用法を提示します。
会社概要：「住宅情報館」とは？
| 商号 | 住宅情報館株式会社（英名：Jutaku Johokan Co., Ltd.） |
|---|---|
| 本社所在地 | 神奈川県相模原市中央区富士見2-8-8（最寄：JR横浜線「矢部」駅徒歩10分） （出典：本社案内） |
| 設立 | 1993年10月13日（出典：会社概要） |
| 資本金・代表者 | 資本金1億円／代表取締役社長 黒瀬雄治（出典：会社概要） |
| 免許・加盟 | 宅地建物取引業免許：国土交通大臣（5）第6183号 ほか（出典：会社概要） |
| 相模原の拠点 | 相模原中央店（営業時間10:00〜19:00／定休：水曜・祝日営業）（出典：店舗ページ） |
| 事業内容 | 不動産仲介・建設・リフォーム等のワンストップ提供（出典：会社概要） |
| 売却関連の公式解説 | 不動産売却の流れ（査定→媒介→内覧→契約→決済） |
住宅情報館の良い評判・口コミ｜利用者が評価するポイント
実際の口コミから、評価されやすい点をカテゴリ別に整理。引用は短文＋出典リンク付きです。
担当者の対応・コミュニケーション
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「親身になって対応。不安な点をすぐ解消してくれた」丁寧・迅速
店舗環境・キッズ対応
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「店内は清潔、キッズスペース中心で子連れでも打合せしやすい」
ワンストップの利便性（売却×建築/リフォーム）
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「売却と注文住宅を一社で進行、スムーズに進められた」
（出典：注文住宅レビュー記事）
【要注意】住宅情報館の悪い評判・口コミ｜契約前に必ず確認すべきリスク
ワンストップの利便性は魅力ですが、売主側の意思決定を守るために以下を確認しておきましょう。
価格運用（値下げ圧力）のコントロール
■
「値引き交渉の説得が続いた」等の声も。価格交渉
（出典：おうちの語り部（企業ページの口コミ））
担当者差・繁忙による連絡遅延
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大手〜地場共通のリスク。週次レポート（反響/内見/次アクション）を事前合意すると振れを抑えられます。
（参考：各種レビュー総評・店舗情報を総合）
工事前提の提案は費用対効果を検証
【一覧表】住宅情報館のメリット・デメリットまとめ
| メリット | デメリット（注意点） |
|---|---|
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他社との比較｜住宅情報館と類似する競合3社
| 会社 | 相模原・近隣の拠点 | 強み | 注意点 | 参考リンク |
|---|---|---|---|---|
| 住宅情報館 | 相模原中央店（10:00〜19:00／水曜定休） | 売買×建築×リフォームのワンストップ | 工事前提の是非や費用回収の検証が鍵 | 店舗／売却の流れ |
| 三井のリハウス | 相模大野センター | 駅前×ブランド×在庫データ活用 | 価格運用が保守的になることも | 公式 |
| 住友不動産ステップ | 相模大野営業センター | 引渡後補修など付帯制度 | 適用条件の事前確認必須 | 公式 |
| 東急リバブル | 橋本センター | 橋本駅圏の露出・事業用も相談 | 両手時の透明性を明文化 | 公式 |
プロ目線からの解説｜その業者、本当に信頼できますか？
根津ハウジング監修『業者チェック項目』で、住宅情報館（相模原エリア）を評価します。
| チェック項目 | 評価 | 根拠・補足（相模原ローカライズ） |
|---|---|---|
| 第1部：提案の誠実さと客観性 | ||
| メリットだけでなく、リスクも正直に説明 | ○ | ワンストップ提案は便利だが、工事必要性と費用回収性は別管理で書面化。 |
| 査定価格の根拠を、地域事例で詳細に説明 | ○ | 事例距離・築差・面積補正まで提示を依頼。価格改定トリガーも数値合意。 |
| 売却理由・背景の丁寧なヒアリング | ○ | 買替/相続/空き家等の論点整理に強み（建築・リフォーム併走の利点）。 |
| 媒介契約を急かさず、考える時間を付与 | ○〜△ | 専任化は一般的だが、比較表で冷静に判断。 |
| 第2部：契約後のサポートとサービス | ||
| 売却後の税・住まい相談に対応 | ○ | 社内外ネットワークの活用余地。専門家同席の可否は事前確認。 |
| リフォーム・解体・土地活用など選択肢提示 | ◎ | 費用対効果の相見積と透明性を確保（ビフォー/アフター提示）。 |
| 内覧立会い・書類作成など代行 | ○ | 担当差を埋めるため、週次レポート項目をテンプレ化。 |
| 仲介手数料・サービス内容の明確提示 | ○ | 広告メニュー・撮影品質・他社連携条件を明示。 |
【結論】住宅情報館が向いている人・向いていない人
| 向いている人 | 向いていない人 |
|---|---|
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まとめ：契約前の「セカンドオピニオン」が後悔を防ぐ鍵
住宅情報館は、相模原本社×ワンストップの強みで、売却と新居計画を一体最適化しやすい会社です。ただし成果は最終的に「価格根拠 × 販売戦略 × 担当運用」で決まります。初回の査定は仮説に過ぎません。販売計画（広告媒体・写真/VR・内見運用・価格見直しルール）と、レインズ公開/他社案内受入などの透明性条件を第三者が点検することで、判断の精度が上がります。
根津ハウジングが選ばれる理由：4つの安心
| 安心のポイント | 内容 |
|---|---|
| 相模原に根ざした実務力 | 南区/中央区/緑区の需給・買い手心理を前提に、訴求と媒体設計をローカライズ。 |
| 売却前の客観評価（プロ監修） | 他社の査定根拠・広告計画・内見運用・価格見直しルールを第三者が比較検証。 |
| 相続・空き家・買い替えの複雑案件 | 税務・解体/リフォーム・測量/境界の相見積まで伴走。 |
| 小回りと透明性 | 週次レポート雛形・レインズ公開日・他社案内受入を事前合意。 |
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査定根拠・広告戦略・内見運用・価格見直しの妥当性を、相模原の地場目線で第三者が点検します。
【出典リンク（公式・レビュー・店舗情報）】
・会社概要：住宅情報館 会社概要 ／ 本社案内
・相模原中央店：店舗ページ
・売却の流れ：公式解説
・店舗サービス参考：at home 相模原中央店情報
・口コミ：SUUMO接客評価（相模原中央店） ／ おうちの語り部（企業口コミ） ／ 注文住宅レビュー